Derecho Inmobiliario

Nuestra especialización profesional en las diversas materias jurídicas que confluyen en este tipo de transacciones y el profundo conocimiento de las prácticas del sector nos permiten prestar asesoramiento en las distintas áreas propias de la actividad inmobiliaria: compraventa de inmuebles y sociedades inmobiliarias, arrendamientos, contratos de promoción y construcción, financiación inmobiliaria y configuración jurídica de grandes inmuebles. En Ballvé Iturralde Abogadas encontrará el mejor asesoramiento jurídico en esta especialidad.

 

Compraventa de inmuebles, contratos de promoción

Así mismo, al ser un despacho multidisciplinar, complementamos la experiencia sectorial con el asesoramiento en las restantes especialidades jurídicas que pueden verse afectadas (fiscal, laboral, competencia, etc.) Asesoramos en procesos competitivos de venta o en compras ordinarias, operaciones de sale & lease back, compraventas de inmuebles en construcción y forward-funding, así como en la regularización de carteras inmobiliarias para su posterior venta o para la optimización del patrimonio.

 

Contratos de arrendamiento

Negociamos toda clase de contratos de arrendamiento, de todo tipo de inmuebles y locales (comerciales en edificios de uso mixto, locales comerciales en centros comerciales, naves industriales, naves logísticas, oficinas, etc.), así como contratos de arrendamiento y de gestión hotelera, contratos de gestión inmobiliaria o contratos relativos a residencias de la tercera edad, entre otros.

 

Comunidad de propietarios en régimen de propiedad horizontal

Asistimos y asesoramos a comunidades de propietarios ante cualquier problema, con independencia de la especialidad  que se trate.

Contamos con colaboradores diferenciados de derecho civil y derecho administrativo para ofrecer el servicio más especializado a todo tipo de comunidades de propietarios. Ofrecemos igualmente servicio de consultoría para administradores de fincas, para asesorar en los problemas legales del día a día.

 

DERECHO INMOBILIARIO

  • Asistencia en la celebración de juntas de propietarios. Asesoramiento sobre aprobación de acuerdos
  • Aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal y consultas relativas a la misma
  • Conflictos relativos al reparto de cuotas de propiedad
  • Reclamaciones a propietarios morosos
  • Problemas de humedades generalmente ubicadas en los pisos bajos
  • Defectos constructivos, humedades, filtraciones por capilaridad, mantenimiento de zonas comunes o de uso exclusivo por parte de propietarios
  • Cuestiones relativas a obras de cualquier naturaleza. Mantenimiento de zonas e instalaciones comunes
  • Conflictos con el ayuntamiento, licencias administrativas y demás cuestiones relativas al derecho administrativo
  • Asesoramiento en cuestiones de energía, gas o electricidad. Reclamaciones frente a empresas suministradoras por exceso de importes facturados
  • Problemática de tipo laboral con conserjes, jardineros, personal de seguridad y demás empleados contratados

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